Національна комісія регулювання електроенергетики України розглянула Ваше звернення від 20.08.2004 та повідомляє.

Щодо укладення прямих договорів про постачання електричної енергії

Відповідно до статті 1 Закону України "Про електроенергетику" споживачі енергії - суб'єкти господарської діяльності та фізичні особи, що використовують енергію для власних потреб на підставі договору про її продаж та купівлю. Відносини, пов'язані з передачею, постачанням і використанням енергії, регулюються цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Статтею 1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" зазначено, що нежиле приміщення - приміщення, яке належить до житлового комплексу, але не відноситься до житлового фонду і є самостійним об'єктом цивільно-правових відносин. Статтею 22 цього закону передбачено, що власники нежилих приміщень сплачують надані комунальні послуги за тарифами, що встановлені для відповідних видів діяльності.

Згідно з статтею 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Порядок і форма оплати за користування майном встановлюється договором найму (оренди).