Головне управління ДПС у Чернівецькій області на звернення Підприємства щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки (далі - Податок на нерухоме майно) та включення її до обсягів оподаткування єдиним податком, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Підприємство поінформувало, що знаходиться на спрощеній системі оподаткування третьої групи, сплачує єдиний податок за ставкою 5 відсотків та здає в оперативну оренду основні засоби (будівлі), які являються її власністю та запитує:

1. Чи можливе здійснення орендарем Підприємства сплати держказначейству податку на нерухоме майно замість власника (орендар використовує майно у своїй господарській діяльності)?

2. Чи потрібно Підприємству, в разі здійснення орендарем платежів держказначейству з податку на нерухоме майно, включаючи їх до її обсягів оподаткування єдиним податком?

Питання 1. Звернення щодо можливого здійснення орендарем Підприємства сплати держказначейству податку на нерухоме майно замість власника.

Відповідно до пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості.

Крім того, відповідно до пп. 16.1.4 п. 16.1 ст. 16 Кодексу платник податків зобов'язаний сплачувати податки та збори в строки та у розмірах, встановлених Кодексомта законами з питань митної справи.

Сплата податку та збору здійснюється платником податку безпосередньо, а у випадках, передбачених податковим законодавством, - податковим агентом або представником платника податку (п. 38.2 ст. 38 Кодексу).

Крім цього, згідно з п. 87.7 ст. 87 Кодексу забороняється будь-яка уступка грошового зобов'язання або податкового боргу платника податків третім особам.