Державна податкова служба України розглянула звернення Товариства [...] щодо надання індивідуальної податкової консультації з питання справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, (далі - Податок), та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство проінформувало, що відповідно до наказу Міністерства економіки України [...] "Про закріплення державного нерухомого майна на праві господарського відання" Товариством здійснено заходи щодо державної реєстрації права господарського відання на державне нерухоме майно - єдиний майновий комплекс загальною площею 25727,6 кв. м, що розміщений за адресою: Одеська область, [...] (далі - Об'єкт нерухомості).

Товариство проінформувало, що є балансоутримувачем Об'єкту нерухомості, здає його в оренду та запитує чи належить Товариство, як балансоутримувач, до платників Податку в частині об'єктів нерухомості, що перебувають у власності органу державної влади, закріплені за Товариством на праві господарського відання та передані у строкове платне користування орендарю на підставі договору оренди.

Згідно з доданою до звернення Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки [...]), власником Об'єкту нерухомості (реєстраційний номер 00000000000) визначено орган державної влади - Кабінет Міністрів України, а правонабувачем права господарського відання визначено Товариство.

Статтею 266 Кодексу визначається порядок справляння Податку. Підпунктом 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Кодексу встановлено, що платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Відповідно до частини першої статті 133 Господарського кодексу України основу правового режиму майна суб'єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права - право господарського відання, право оперативного управління.

Право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським кодексом України та іншими законами (стаття 136 Господарського кодексу України).