Державна податкова служба України розглянула звернення Компанії '...' (далі - Звернення) щодо надання індивідуальної податкової консультації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), і керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Компанія без надання будь-яких документів запитує,чи має вона право на одночасне застосування пільги зі сплати Податку у вигляді звільнення від сплати Податку в разі наявності у власності одразу декількох об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, які згідно з підпунктом 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу не є об'єктом оподаткування Податком за кожним із таких видів (категорій) об'єктів нерухомого майна (наприклад: гуртожитки; житлова нерухомість непридатна для проживання; будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023 (далі - Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності Компанії та не здаються нею в оренду, лізинг, позичку; будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу "Нежитлові сільськогосподарські будівлі (код 1271) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності та не здаються в оренду, лізинг, позичку; інші об'єкти нерухомості).

Оскільки до Звернення не надано документів, що підтверджують права власності Компанії на об'єкти нерухомого майна, та не надається інформації щодо характеристик об'єктів нерухомого майна, ДПС надає щодо викладеного питання роз'яснення загальних норм податкового законодавства.

Порядок нарахування та сплати Податку з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості врегульовано у статті 266 Кодексу.