Державна податкова служба України за результатами розгляду звернення Товариства -1 щодо включення до об’єкта оподаткування платників єдиного податку четвертої групи площ земельних ділянок, які надані в суборенду та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

У своєму зверненні Товариство-1 повідомило, що є платником єдиного податку четвертої групи, основний вид діяльності – вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур.

Товариством-1 укладено договір суборенди землі з Товариство-2. Товариство-2 є платником єдиного податку четвертої групи, основний вид діяльності – вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур.

Землі, що передані в суборенду Товариству-1 орендуються Товариством-2 на підставі договору оренди від 04.06.2009 року, орендодавцем є районна державна адміністрація Київської області.

Відповідно до п. 292-1.1 ст. 292-1 Кодексу передбачено, що об'єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди.

При цьому, положеннями п.п. 295.9.6 п. 295.9 ст. 295 Кодексу передбачено, що платники єдиного податку четвертої групи у разі надання сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду в оренду іншому платникові податку, враховують орендовану площу земельних ділянок у своїй декларації. У декларації орендаря така земельна ділянка не враховується.

Товариство-1 просить надати індивідуальну податкову консультацію з наступного питання: чи включаються до об'єкта оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи площі сільськогосподарських угідь, що отримані в користування за договором суборенди від платника єдиного податку четвертої групи – Товариства-2.

Щодо зазначеного питання

Особливості застосування спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності визначено главою 1 розділу XIV Кодексу.

Відповідно до абзацу першого п. 292-1.1 ст. 292-1 Кодексу об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ) що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди.