Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), розглянула звернення фізичної особи - підприємця '...' щодо практичного застосування норм податкового законодавства і в межах компетенції повідомляє.

Платник податків у своєму зверненні зазначив, що є фізичною особою - підприємцем на спрощеній системі оподаткування другої групи. Здійснює діяльність з надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Одночасно із здачею в оренду нерухомого майна в рамках підприємницької діяльності платник планує здавати в оренду земельну ділянку як фізична особа - не суб'єкт господарювання.

Таким чином, платник податків просить надати індивідуальну податкову консультацію з питання:

Чи може платник податків здавати один об'єкт нерухомого майна, залишаючись приватним підприємцем - платником єдиного податку другої групи, а інший об'єкт (земельну ділянку) здавати в оренду як фізична особа?

Правові засади застосування спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності, а також справляння єдиного податку встановлено главою 1 розділу XIV ПКУ.

Відповідно до пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ платниками єдиного податку другої групи є фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв: