Державна податкова служба України, керуючись статті 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ) розглянула Ваше звернення щодо порядку нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та в межах компетенції повідомляє, що відповідь надається з урахуванням фактичних обставин, викладених у зверненні.

Платнику податку було винесено податкове повідомлення-рішення щодо необхідності сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2019 рік у сумі ... грн.

Разом з тим, платник податку зазначає що згідно з Законом України від 04 грудня 2020 року N 1072-IХ "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо соціальної підтримки платників податків на період здійснення обмежувальних протиепідемічних заходів, запроваджених з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" (далі - Закон N 1072) та інформаційного листа Державної податкової служби України N 17, списанню підлягає податковий борг (у тому числі штрафні санкції і пеня) платника податків, сукупний розмір якого за усіма податками і зборами не перевищує 3060 грн (включно) та залишився несплаченим/непогашеним.

Платник податку просить надати індивідуальну податкову консультацію щодо необхідності сплати податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки за 2019 рік у сумі ... грн.

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (підпункт 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 ПКУ).

База оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, встановлена нормами пункту 266.3 статті 266 ПКУ, відповідно до підпункту 266.3.1 якого базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

Відповідно до підпункту 266.3.2 пункту 266.3 статті 266 ПКУ база оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

Порядок обчислення суми податку передбачено нормами пункту 266.7 статті 266 ПКУ відповідно до підпункту 266.7.1 якого обчислення суми податку з об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості.

Верховною Радою України прийнятий Закон N 1072, який набув чинності з 10.12.2020 р.