Державна податкова служба України розглянула звернення комунального підприємства щодо сплати земельного податку (далі - Податок) та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Підприємство поінформувало про наявність права постійного користування земельною ділянкою, відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданого Головним управлінням державного земельного кадастру в Харківській області, цільове призначення земельної ділянки 12.07, коефіцієнт функціонального використання (Кф) - 1,0. Підприємство згідно з рішенням Харківської міської ради від 22.02.2017 р. N 542/17 "Про місцеві податки і збори у місті Харкові" у редакції рішення від 28.11.2018 р. N 1284/17 (далі - Рішення) звільнено від сплати Податку як таке, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Харкова (пп. 2.1.6 пп. 2.1 п. 2 Додатку 2 до Рішення). Пунктом 1.5 Додатку 2 до Рішення визначено, що у разі надання в оренду земельних ділянок, окремих будівель (споруд) або їх частин іншим суб'єктам, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється відповідно до пунктів 1.1 та 1.2 додатка від нормативної грошової оцінки (далі - Оцінка), визначеної з урахуванням застосування відповідного коефіцієнта Кф цих площ.

Підприємство надає в оренду будівлі, споруди та нежитлові приміщення орендарям, які мають інший вид діяльності, аніж Підприємство.

Підприємство, зважаючи на втрату пільги з Податку згідно з Рішенням та п. 284.3 ст. 284 Кодексу, запитує про правомірність застосування коефіцієнта Кф 1,0 для розрахунку Податку.

Відповідно до ст. ст. 269, 270 Кодексу платниками Податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об'єктом оподаткування - земельні ділянки, які перебувають у власності або постійному користуванні.

Підставою для нарахування Податку є дані державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 Кодексу).