Державна податкова служба України розглянула звернення гаражно-будівельного кооперативу, надіслане Головним управлінням ДПС у Харківській області, щодо справляння земельного податку (далі - Податок), та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування, має у постійному користуванні земельні ділянки, на яких розміщені гаражі, та під будівництво. Земля, відведена під будівництво, не використовувалися в діяльності Кооперативу та здавалася у оренду, в оренду також здавався дах гаража, тому Кооператив сплачував за ці площі Податок. Кооператив, посилаючись на зміни у законодавстві, введені в дію з 01.07.2020 р., запитує яка площа земельних ділянок є об'єктом оподаткування Податком, зокрема чи є об'єктом оподаткування земельні ділянки під гаражами.

У зверненні не зазначена кількість земельних ділянок як об'єктів правовідносин, вказана лише окремо площа, на якій розміщені гаражі, та яка відведена під будівництво.

Податок є обов'язковим платежем, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Відповідно до пп. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу з урахуванням змін, внесених Законом України від 16 січня 2020 року N 466 "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві" (далі - Закон N 466), платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині Податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.