Чинним законодавством приватизація кімнат у гуртожитках не передбачена. Адже приватизація житлових приміщень у гуртожитку без зміни його статусу на житловий будинок не дозволяється.

Гуртожиткам може бути надано статус житлового будинку лише після приведення його шляхом реконструкції у відповідність до вимог СНІП "Жилые здания" за клопотанням власника будинку та рішенням відповідної ради. Оскільки жилі будинки реєструються як гуртожитки органами місцевого самоврядування, то питання зміни статусу будинку належить до їх компетенції.

Разом з тим повідомляємо про те, що Кабінетом Міністрів України подано до Верховної Ради України проект Закону України "Про внесення змін до деяких законів України з питань забезпечення житлових прав громадян, які проживають у гуртожитках". Законопроектом передбачається усунути розбіжності з питань щодо передачі гуртожитків у комунальну власність, які містяться у Законі України "Про приватизацію державного майна" та Законі України "Про передачу об'єктів права державної комунальної власності". Окрім того, пропонується захистити права мешканців гуртожитків шляхом внесення поправок до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".