Надання громадянам земельних ділянок у постійне користування здійснювалось відповідно до Земельного кодексу України (в редакції 1992 р.).

Після набрання чинності Земельним кодексом України (в редакції 2001 р.) земельні ділянки громадянам можуть передаватись у власність або надаватись в оренду.

Відповідно до частини першої пункту 6 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2005 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.

Оскільки, згідно з частиною другою статті 92 Земельного кодексу України права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності, а також громадські організації інвалідів України, їх підприємства (об'єднання), установи та організації, то громадяни повинні до 1 січня 2005 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.

Передача земельних ділянок у власність або надання в оренду здійснюється на підставі рішення органів, уповноважених відповідно до пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України розпоряджатись цими землями, за заявою громадянина, зацікавленого у приватизації або наданні в оренду земельної ділянки.

Відповідно до пункту "а" частини третьої статті 116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами встановлено статтею 118 зазначеного Кодексу, згідно з якою громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки (частина друга статті 118 Земельного кодексу України).

Право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та посвідчується державними актами (статті 125, 126 Земельного кодексу України).

Документи, зазначені у частині другій статті 118 Земельного кодексу України, а також з підготовки до видачі та складання державного акта на право власності на земельну ділянку, розробляються за замовленням громадян організаціями, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у строки і на умовах, що визначаються угодою сторін.