Заслухавши інформацію про прогнозні показники розвитку житлового будівництва на 2005-2009 роки, визначені Автономною Республікою Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями на виконання окремого доручення Прем'єр-міністра України від 28.02.2004 N 9688 (за підсумками Урядової наради з питань розвитку житлового будівництва, яка відбулася 20 лютого 2004 р.) та наказу Держбуду від 05.03.2004 N 40, колегія відзначає, що діяльність місцевих органів виконавчої влади, спрямована на розвиток житлового будівництва, не в повній мірі забезпечує виконання основних напрямів державної житлової політики, що випливають з послання Президента України до Верховної Ради України "Європейський вибір. Концептуальні засади стратегії економічного та соціального розвитку України на 2002-2011 роки" та Стратегії економічного і соціального розвитку України "Шляхом європейської інтеграції" на 2004-2015 роки", яка схвалена Указом Президента України від 28.04.2004 N 493.

За результатами узагальнення прогнозних показників в Україні у 2005-2009 роках за рахунок усіх джерел фінансування передбачається ввести 40,2 млн. кв. м житла, що становить 91,4% до прогнозних обсягів введення житла у 2000 - 2004 роках (44,0 млн. кв. м).

При цьому менші ніж по Україні в цілому передбачаються темпи збільшення обсягів житлового будівництва у 2005-2009 роках у Дніпропетровській області - 100% до очікуваних сумарних показників за 2000-2004 роки (2055 тис. кв. м), Закарпатській - більше на 1,8% (907,4 тис. кв. м), Полтавській - на 2,2% (892,1 тис. кв. м), Волинській - на 7,2% (693 тис. кв. м), Чернівецькій - на 12,6% (656,4 тис. кв. м), Херсонській - на 13,1% (702,3 тис. кв. м), Тернопільській - на 14,5% (884,0 тис. кв. м), Київській - на 15,4% (2308,0 тис. кв. м).

Такі обсяги введення житла не дозволять збільшити середню забезпеченість населення України житлом, яка станом на 01.01.2004 складає 21,6 кв. м загальної площі на одну особу.

Крім того, пропозиціями регіонів щодо розвитку житлового будівництва на 2005-2009 роки не в повній мірі враховано розвиток законодавства, яке регулює питання іпотечного кредитування та залучення на довгостроковій основі коштів юридичних та фізичних осіб з наступним їх спрямуванням на фінансування будівництва житла, рішення Уряду України щодо формування фондів житла для тимчасового проживання та підвищення рівня доступності одержання та придбання житла громадянами України, у тому числі формування фонду соціального житла для малозахищених верств населення.