Заслухавши і обговоривши результати проведеної робочою групою перевірки використання нежитлових будинків і приміщень у м. Києві підприємствами та організаціями, що належать до сфери управління Держбуду, далі - підприємства і організації, колегія зазначає.

Станом на 01.12.2002 р. підприємства та організації здають в оренду 25992 кв. м робочої площі, що складає 38% від робочої площі, яка перебуває на балансі цих підприємств і організацій. Така ситуація склалась у зв'язку з об'єктивними обставинами, що мали місце впродовж останнього десятиріччя. Серед них, передусім, різке зниження обсягу науково-дослідних та проектних робіт, недостатнє бюджетне фінансування наукових та прикладних розробок, збільшення кількості суб'єктів науково-технічної діяльності за рахунок новоутворених підприємницьких структур тощо.

Крім того, Держбуд підтримав позицію Мін'юсту щодо розміщення його апарату по бульвару Л. Українки, 26. Для цієї мети запропоновано 13,7 тис. кв. м загальної площі.

Що стосується розрахунків з орендної плати, то організації, які орендують площу у підприємств, підпорядкованих Держбуду, щомісячно до державного бюджету перераховують 30% орендної плати, що в середньому становить 163,3 тис. грн. у місяць. Заборгованість по сплаті до державного бюджету орендної плати відсутня.

Розрахунки орендних ставок, як правило, проводяться відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. N 786 "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна", виходячи з експертної оцінки будівель та споруд і виду діяльності орендонаймача.

Разом з тим, комісією, що була створена наказом Держбуду від 16.12.2002 N 98, виявлено ряд недоліків і порушень при здачі в оренду нежитлових приміщень.

Так, у Національному заповіднику "Софія Київська" (НЗ "Софія Київська") практично всі договори оренди не погоджені з регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву. Своєчасно не погодили договори оренди з регіональним Фондом державного майна Український державний науково-дослідний і проектний інститут цивільного сільського будівництва ("УкрНДІпроцивільсільбуд"), Український державний інститут проектування міст ("Діпромісто") і Державний науково-дослідний і проектний інститут містобудування ("НДПІмістобудування"). В порушення статті 9 п. 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" більшість договорів оренди у відкритому акціонерному товаристві "КиївЗНДІЕП" укладається без висновків (дозволу) Держбуду про можливість оренди та умови договору оренди.