Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо подання податкової декларації з плати за землю повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником нежилого приміщення (його частки) у багатоквартирному жилому будинку. Разом з тим, Товариство не набуло права власності/користування земельною ділянкою під таким майном.

Власник нежилого приміщення у багатоквартирному жилому будинку у разі набуття права власності на земельну ділянку під таким приміщенням, яке (право власності) підтверджене відповідними державними актами, сплачує до бюджету земельний податок (п. 287.8 ст. 287 Податкового кодексу України (далі – Кодекс)). Земельним кодексом України встановлено, що земельні ділянки прибудинкових територій багатоквартирних будинків надаються у:

постійне користування підприємствам, які здійснюють управління такими будинками;

власність або в постійне користування співвласникам таких будинків (ст. 42 Земельного кодексу України).

У випадку, якщо підприємство, яке здійснює управління багатоквартирним будинком, набуло право постійного користування земельною ділянкою, що підтверджується відповідним актом, то Товариство як власник нежитлового приміщення у такому будинку, може отримати право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться таке приміщення, а також право користування земельною ділянкою, що прилягає до такого будинку, у розмірі, необхідному для досягнення умов використання такого приміщення шляхом укладання договору оренди земельної ділянки із зазначеним підприємством.