Державна фіскальна служба України на звернення щодо сплати земельного податку юридичними особами, які обрали спрощену систему оподаткування та надають в оренду власне нерухоме майно, що розташоване у багатоквартирних будинках, повідомляє.

Власник нежилого приміщення у багатоквартирному жилому будинку у разі набуття права власності на земельну ділянку під таким приміщенням, яке (право власності) підтверджене відповідними державними актами, сплачує до бюджету земельний податок (п. 287.8 ст. 287 Податкового кодексу України (далі – Кодекс). Земельним кодексом України встановлено, що земельні ділянки прибудинкових територій багатоквартирних будинків надаються:

у постійне користування підприємствам, які здійснюють управління такими будинками;

у власність або в постійне користування співвласникам таких будинків (ст. 42 Земельного кодексу України).

У випадку, якщо підприємство, яке здійснює управління багатоквартирним будинком, набуло право постійного користування земельною ділянкою, то власник нежитлового приміщення у такому будинку може отримати право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться таке приміщення, а також право користування земельною ділянкою, що прилягає до такого будинку, у розмірі, необхідному для досягнення умов використання такого приміщення шляхом укладання договору оренди земельної ділянки із зазначеним підприємством.