Державна фіскальна служба України на запит Підприємства щодо обчислення плати за землю повідомляє.

Підприємство повідомило, що має у власності об’єкт нерухомого майна, але право власності/користування земельною ділянкою під таким майном не зареєстровано.

Щодо віднесення Підприємства до платників земельного податку, зауважимо, що земельний податок - обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі - Кодекс)).

Водночас, якщо Підприємство використовує земельну ділянку, яка після придбання об’єкта нерухомості залишилася у державній або комунальній власності, то Підприємство, як землекористувач на умовах оренди (пп. 14.1.73 п. 14.1 ст. 14 Кодексу) зобов’язаний буде сплачувати орендну плату за землю згідно з укладеним договором оренди землі (п. 288.1 ст. 288 Кодексу).

Використання земельних ділянок без належного оформлення прав, включаючи право оренди, є порушенням норм земельного законодавства (ст. 125 Земельного кодексу України). При цьому, повноваження із здійснення контролю за дотриманням земельного законодавства делеговано виконавчим органам сільських, селищних, міських рад (п. 1 п. "б" част. першої ст. 33 Закону України від 21 травня 1997 року N 280/97-ВР "Про місцеве самоврядування в Україні").