Головне управління ДФС у Миколаївській області розглянуло лист товариства з обмеженою відповідальністю "…." про надання податкової консультації щодо оподаткування податком на додану вартість операцій з передачі майна управителю та повернення такого майна управителем в межах договору управління майном без переходу права власності на таке майно та повідомляє наступне.

Правові засади операцій по управлінню майном регламентуються Цивільним кодексом України від 16.01.2003 № 435-IV зі змінами (далі - ЦКУ).

Згідно з частиною 1 статті 1029 ЦКУ за договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов'язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача).

Частиною 3 статті 1030 ЦКУ встановлено, що майно, передане в управління, має бути відокремлене від іншого майна установника управління та від майна управителя. Майно, передане в управління, має обліковуватися в управителя на окремому балансі, і щодо нього ведеться окремий облік. Розрахунки, пов'язані з управлінням майном, здійснюються на окремому банківському рахунку.

Частиною 5 статті 1033 ЦКУ визначено, що управитель, якщо це визначено договором про управління майном, є довірчим власником цього майна, яким він володіє, користується і розпоряджається відповідно до закону та договору управління майном. А сам договір про управління майном не тягне за собою переходу права власності до управителя на майно, передане в управління.

Договір управління майном укладається в письмовій формі. Договір управління нерухомим майном підлягає нотаріальному посвідченню (стаття 1031 ЦКУ).

Управитель має право на плату, встановлену договором, а також на відшкодування необхідних витрат, зроблених ним у зв'язку з управлінням майном (частиною 1 статті 1042 ЦКУ). Вигоди від майна, що передане в управління, належать установникові управління (стаття 1034 ЦКУ).

Пунктом 1.7 розділу I Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 09.12.2011 № 1588 "Про затвердження порядку обліку платників податків і зборів" (у редакції наказу Міністерства фінансів України від 22.04.2014 року № 462, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 14.05.2014 за № 503/25280) (далі - Порядок) визначено, що управитель майна це - особа (в розумінні підпункту 14.1.139 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами (далі – Кодекс) для цілей оподаткування розділу V "Податок на додану вартість" Кодексу, крім осіб, визначених у другому реченні абзацу другого підпункту 5 пункту 180.1 статті 180 Кодексу), яка веде окремий податковий облік з податку на додану вартість щодо господарських операцій, пов'язаних з використанням майна, що отримане в управління за договорами управління майном.