Головне управління ДФС в Одеській області розглянуло лист щодо нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку юридичною особою – платником єдиного податку третьої групи, та, повідомляє наступне.

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України від 25.10.2001 №2768-III, зі змінами та доповненнями (далі - ЗКУ), а справляння плати за землю - Податковим кодексом України від 02.12.2010 №2755-VI, зі змінами та доповненнями (далі - ПКУ).

Згідно зі ст. 206 ЗКУ використання землі в Україні є платним.

Відповідно до пп.14.1.147 п.14.1 ст. 14 ПКУ плата за землю - це обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Згідно зі ст. ст. 269, 270 ПКУ платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об'єктом оподаткування - земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п.287.1 ст. 287 ПКУ).

Статтею 4 Закону України від 01.07.2004 №1952 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що державній реєстрації підлягають право власності, право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.