Головне управління ДФС у Київській області розглянуло лист щодо справляння плати за землю платниками єдиного податку та в межах компетенції повідомляє.

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України від 25.10.2001 №2768-ІІІ (далі – Земельний кодекс), а справляння плати за землю – розділом ХІІ Податкового кодексу України від 02.12.2010 №2755-VI (зі змінами і доповненнями, далі – Податковий кодекс).

Статтею 206 Земельного кодексу визначено, що використання землі в Україні є платним.

Плата за землю - обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 п.14.1 ст. 14 Податкового кодексу).

Відповідно до ст.ст. 269, 270 Податкового кодексу платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктом оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.

Відповідно до п.п. 14.1.74 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу - земельна ділянка - частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, цільовим (господарським) призначенням та з визначеними щодо неї правами.

Обов’язок зі сплати плати за землю виникає з моменту набуття права власності (користування) відповідною земельною ділянкою.

Згідно ст. 116 Земельного кодексу громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.