Головне управління ДФС у Київській області розглянуло лист щодо справляння плати за землю та повідомляє.

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України від 25.10.01 №2768-III (далі - Земельний кодекс), Цивільним кодексом України від 16.01.2003 №435-ІV (далі – Цивільний кодекс), Законом України від 06.10.1998 року №161-XIV "Про оренду землі" (далі – Закон), іншими нормативно-правовими актами, а справляння плати за землю - Податковим кодексом України від 02.12.10 №2755-VI (далі - Податковий кодекс).

Статтею 206 Земельного кодексу регламентовано, що використання землі в Україні є платним.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу плата за землю - обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата).

Земельний податок – обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (п.п.14.1.72 п.14.1 ст. 14 Податкового кодексу).

Орендна плата - обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (п.п.14.1.136 п.14.1 ст. 14 Податкового кодексу).

Згідно із статтею 269 Податкового кодексу платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.

Об'єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності (ст. 270 Податкового кодексу).

Відповідно до п.286.1 ст. 286 Податкового кодексу підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру, який містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим земельних ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристики, розподіл серед власників землі та землекористувачів, підготовлених відповідно до закону.