Госстрой Украины рассмотрел письмо (...) и разъясняет.

В стоимости каждой из частей дома (жилой и нежилой) наряду с расходами на оборудование основных конструктивных элементов и на выполнение работ, касающихся их непосредственно (стены, перегородки, заполнение оконных и дверных проемов, пола, санитарно-технические и электротехнические устройства, отделочные работы и т.п.), учитываются также соответствующие доли общих для этих частей дома расходов на выполнение нулевого цикла (земляные работы, фундаменты, стены и перекрытия над техническими подполовыми пространствами и подвалами) и на оборудование крыши в размерах, пропорциональных строительным объемам жилой и нежилой (только встроенной) частей дома (ПП. 2.4.10.1 ДНБ Д.1.1-1-2000).

Стоимость продажи на вторичном рынке не может применяться в качестве показателя строительного объема при распределении общей стоимости строительства.