Держжитлокомунгосп розглянув звернення гр. Коломийця з м. Трускавець (N 4/3-67 від 20.01.2004) стосовно можливості відчуження частини нежитлових приміщень та механізму реєстрації прав власності на таке майно і повідомляє.

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19 червня 1992 року N 2482-XII власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

Положенням про систему технічного обслуговування, ремонту та реконструкції жилих будівель у містах і селищах України, затвердженим наказом Держжитлокомунгоспу від 31.12.91 N 135, визначено, що допоміжними приміщеннями жилого будинку є сходи, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, дитячі кімнати та інші аналогічні приміщення.

Передача будь-якого допоміжного приміщення у володіння і користування одного або декількох співвласників може призвести до обмеження права користування інших співвласників.

Отже, чинним законодавством не передбачено механізм передачі у власність громадян окремо допоміжних приміщень будинку шляхом приватизації, викупу тощо.