Державним агентством земельних ресурсів України розглянуто Ваш лист від 15.07.2014 N 15/07-1 та повідомляється наступне.

Частиною першою статті 395 Цивільного кодексу України встановлено, що речовими правами на чуже майно є, зокрема право користування (сервітут), право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право забудови земельної ділянки (суперфіцій).

Види права земельного сервітуту визначені статтею 99 Земельного кодексу України.

Відповідно до статті 413 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки має право надати її в користування іншій особі для будівництва промислових, побутових, соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель (суперфіцій). Таке право виникає на підставі договору або заповіту.

При цьому мета використання земельної ділянки повинна узгоджуватися із передбаченими у Державному земельному кадастрі відомостями про цільове призначення земельної ділянки. Адже використання земельної ділянки не за цільовим призначенням згідно з статтею 141 Земельного кодексу України є однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою.