Кожна особа зобов'язана сплачувати встановлені Податковим кодексом України (далі - Кодекс), законами з питань митної справи податки і збори, платником яких вона є згідно з положеннями Кодексу (підпункт 4.1.1 пункту 4.1 статті 4 Кодексу).

Підпунктом 265.1.1 пункту 265.1 статті 265 Кодексу визначено, що фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості - платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Обчислення суми податку з об'єкта/об'єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової нерухомості (підпункт 265.7.1 пункту 265.7 статті 265 Кодексу).

Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення зазначеному власнику після отримання інформації про виникнення права власності на такий об'єкт (підпункт 265.7.1 пункту 265.7 статті 265 Кодексу).

Згідно з підпунктом 265.7.3 пункту 265.7 статті 265 Кодексу платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для звіряння даних, зокрема, щодо об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку, та нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення.