Розроблення і прийняття Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про архітектурну діяльність" обумовлені необхідністю приведення його окремих статей у відповідність із прийнятими за період з його введення в дію у 1999 році законами та іншими законодавчими актами, які стосуються планування територій, проектування і будівництва об'єктів житлово-цивільних, комунального, промислового та іншого призначення, охорони історичної архітектурної спадщини, правових відносин між інвесторами, замовниками і виконавцями проектних та будівельних робіт тощо.

Поряд з цим практика забудови населених пунктів за останні роки свідчить про необхідність посилення відповідальності суб'єктів архітектурної діяльності за наслідки їх дій. Це стосується невиправданих вимог у процесі погодження проектної документації, поширення самовільної перебудови будівель та окремих їх елементів, порушення авторських прав при створенні і використанні об'єктів архітектури, погодження та експертування проектів, прийняття їх в експлуатацію, нехтування затвердженими правилами проведення конкурсів тощо.

У зв'язку із наведеним проект змін до Закону України "Про архітектурну діяльність" включає:

- редакційні зміни, пов'язані зі зміною назв центральних або інших органів виконавчої влади;

- редакційні зміни, які спрямовані на більшу конкретизацію тексту, запобігання неоднозначному його тлумаченню або на розширення сфери дії статті;

- зміни, які випливають з практики проектування і будівництва, реконструкції і реставрації капітального та поточного ремонту та експлуатації будинків і споруд і необхідності визначення або розширення прав у цих питаннях суб'єктів архітектурної діяльності;

- зміни, які випливають із законів та нормативно-правових актів України, що були прийняті після введення в дію Закону "Про архітектурну діяльність", у яких положення, викладені у цьому законі, визначені більш розгорнуто і не потребують повторення.