Розрахунок кошторисної вартості проектних робіт для будівництва об'єктів житла і соціальної сфери провадиться із застосуванням нормативів вартості проектних робіт до розрахункової базисної вартості будівництва (без вартості устаткування).

Норматив вартості проектних робіт приймається за додатком 6 до "Порядку визначення вартості проектно-вишукувальних робіт для будівництва, що здійснюється на території України" (ДБН IV-16-96, частина III) величиною, визначеною залежно від розрахункової базисної вартості будівництва (графа 2 додатка 6) і категорії складності об'єктів будови (графи 3 - 7 додатка 6).

Розрахункова базисна вартість будівництва визначається виконавцями проектних робіт разом з замовником попереднім розрахунком із застосуванням укрупнених показників (обчислені на 1 кв. м загальної площі, 1 куб. м об'єму будинку, 1 пог. м траси, інші одиниці виміру) або об'єкту-аналогу, на підставі цін 1997 року.

Розрахункова базисна вартість будівництва визначається за підсумком глав 1 - 9 попереднього розрахунку, складеного за формою зведеного кошторисного розрахунку у відповідності з розділами 2, 3 і 4 "Порядку визначення вартості будівництва, ремонту житла, об'єктів соціальної сфери, комунального призначення та благоустрою, а також реставрації пам'яток архітектури і містобудування" (ДБН IV-16-98, частина II), з урахуванням доповнення N 1.

До складу розрахункової базисної вартості будівництва відносяться витрати з будівництва передбачених проектною документацією будівель, споруд, усіх інженерних мереж (мережі електропостачання, зв'язку, водопостачання, каналізації, газопостачання та теплові), доріг, благоустрою, а також витрати з підготовлення території будівництва.

Точкою розподілу зовнішніх і внутрішніх комунікацій при визначенні їх кошторисної вартості є:

- для каналізації - найближчий до будівлі оглядовий колодязь (вартість колодязя включається в кошториси на зовнішні мережі);

- для водопроводу, газопроводу, тепломережі - вентиль або трійник біля будівлі (вентиль або трійник включається в кошторисну вартість будівлі, а колодязь, у якому вони встановлені, враховується в кошторисі на зовнішні мережі);