На численні запити організацій щодо застосування норм накладних витрат при складанні кошторисної документації прямим рахунком в цінах 1997 року Головне управління кошторисних норм, ціноутворення та експертизи у будівництві направляє Порядок застосування норм накладних витрат у будівництві (затверджений постановою колегії Держбуду України від 4 грудня 1991 року N 55), скоригований в зв'язку з введенням нової нормативної бази України 1997 року.

1. При обчисленні базової вартості в кошторисній документації на будівництво застосовуються норми накладних витрат на будівельні та спеціальні будівельні роботи, які визначені у відсотках до кошторисних прямих витрат, і норми накладних витрат на монтажні та окремі спеціальні будівельні роботи, що визначені у відсотках до основної заробітної плати робітників.

2. При розробці зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва, коли невідома субпідрядна організація, яка виконує окремі види будівельних робіт (за винятком робіт, для яких визначені єдині граничні норми накладних витрат), застосовується гранична норма накладних витрат, що визначена для генеральної підрядної організації.

3. Єдині граничні норми накладних витрат на монтажні та спеціальні роботи встановлені для всіх виконавців цих робіт незалежно від їх відомчої підпорядкованості, за винятком норм накладних витрат на внутрішні санітарно-технічні роботи, які не застосовуються при виконанні цих робіт Головкиївміськбудом.

В цьому випадку належить застосувати граничні норми накладних витрат на будівельні роботи, що затверджені в установленому порядку для цієї організації.

4. Міністерства і відомства України, інші республіканські господарчі формування, які були підпорядковані союзним державним органам до прийняття Верховною Радою України Постанови "Про проголошення незалежності України", застосовують граничні норми накладних витрат, що встановлені для них до 24 серпня 1991 року відповідними союзними міністерствами і відомствами.

5. Єдина гранична норма накладних витрат на роботи по великопанельному та об'ємно-блоковому житловому будівництву поширюється на комплекс будівельних робіт, крім робіт по нульовому циклу (в т.ч., оздоблювальних і спеціальних), що виконуються нижче нульової позначки (+-0) будинків, робіт по спорудженню вбудованих і прибудованих приміщень, а також крім внутрішніх санітарно-технічних робіт і робіт по прокладанню зовнішніх комунікацій та благоустрою.

На роботи по нульовому циклу житлових будинків і по спорудженню вбудованих та прибудованих приміщень, внутрішні санітарно-технічні роботи, роботи по прокладанню зовнішніх комунікацій та благоустрою застосовуються затверджені граничні норми накладних витрат на будівельні роботи і відповідні єдині граничні норми накладних витрат на монтажні та спеціальні будівельні роботи.

Єдина гранична норма накладних витрат на роботи по великопанельному і об'ємно-блоковому житловому будівництву не поширюється на каркасно-панельні житлові будинки.

6. Норми накладних витрат на прокладання і монтаж мереж зв'язку (міських і сільських), а також на прокладання і монтаж міжміських ліній зв'язку застосовуються до основної заробітної плати робітників по всьому комплексу робіт, включаючи будівельні роботи (земляні, спорудження телефонної каналізації тощо).

Норма накладних витрат на монтаж радіотелевізійного та електронного устаткування при визначенні кошторисної вартості монтажних робіт на будівництві радіооб'єктів, радіорелейних ліній і телевізійних об'єктів застосовується до основної заробітної плати робітників по всьому комплексу робіт, включаючи електромонтажні роботи.

7. Норми накладних витрат на роботи по капітальному ремонту будинків та споруд, що виконуються підрядними будівельно-монтажними організаціями, застосовуються в розмірах, встановлених цим організаціям на будівельні роботи відповідно до

постанови Кабінету Міністрів України від 3 жовтня 1991 року N 235*.

8. Норми накладних витрат для ремонтних організацій встановлюються відповідними міністерствами і відомствами України за дорученням Кабінету Міністрів України.

9. Понад встановлені норми накладних витрат на будівельні роботи міністерства і відомства України - підрядники, корпорації "Укрбуд" та "Укрмонтажспецбуд" та інші республіканські господарські формування за погодженням з Держбудом України затверджують відповідно до пункту 7 постанови Кабінету Міністрів України від 3 жовтня 1991 року N 235 граничні норми накладних витрат на будівельні роботи, що виконуються підвідомчими організаціями на об'єктах сільського господарства виробничого і невиробничого призначення в сільській місцевості та в районних центрах (крім міст республіканського і обласного підпорядкування).

Зазначене вище рішення не поширюється на організації, що постійно дислокуються і виконують будівельні роботи в даних місцевостях, і пов'язані з цим додаткові накладні витрати враховані при визначенні граничних норм.

10. Розмір підвищених норм накладних витрат на монтаж металоконструкцій, внутрішні санітарно-технічні роботи, буропідривні роботи, улаштування бурових свердловин на воду, захист будівельних конструкцій і устаткування від корозії, теплоізоляційні роботи, мурування промислових печей і труб, великопанельне житлове будівництво для будов, що споруджуються в районах, зазначених в пункті 3 постанови Кабінету Міністрів України від 3 жовтня 1991 року N 235, визначається шляхом застосування коефіцієнтів до встановлених для цих робіт єдиних граничних норм накладних витрат, що визначаються виходячи із співвідношення між підвищеною і граничною нормами накладних витрат на будівельні роботи.

11. Особливості нарахування накладних витрат на окремі будівельні і спеціальні будівельні роботи наведені в переліку згідно з додатком.