Державним агентством земельних ресурсів України розглянуто ваш лист від 16.05.2011 N 48/11 та по суті порушених питань повідомляється таке.

Згідно зі статтею 82 Земельного кодексу України іноземні юридичні особи та спільні підприємства, засновані за участю іноземних юридичних і фізичних осіб, можуть набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення у межах населених пунктів у разі придбання об'єктів нерухомого майна та для спорудження об'єктів, пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності в Україні та за межами населених пунктів у разі придбання об'єктів нерухомого майна.

Відповідно до статті 117 Господарського кодексу України іноземним підприємством є унітарне або корпоративне підприємство, створене за законодавством України, що діє виключно на основі власності іноземців або іноземних юридичних осіб, або діюче підприємство, придбане повністю у власність цих осіб.

У абзаці сорок вісім статті першої Закону України "Про зовнішньоекономічну діяльність" зазначено, що спільні підприємства - це підприємства, які базуються на спільному капіталі суб'єктів господарської діяльності України та іноземних суб'єктів господарської діяльності, на спільному управлінні та на спільному розподілі результатів та ризиків.

У свою чергу, при набутті права власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення державної чи комунальної власності, іноземним юридичним особам та спільним підприємствам необхідно користуватися статтею 129 Земельного кодексу України.