У зв'язку з великою кількістю звернень підприємств, організацій, а також громадян до Держкомзему щодо видачі витягів з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, термін дії яких відповідно до законодавства закінчився, Комітет доводить до вашого відома.

Правові засади проведення оцінки земель визначені Законом України "Про оцінку земель" (зі змінами).

Підставою для проведення нормативної грошової оцінки земель є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування (стаття 15 згаданого Закону) .

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення, згідно статті 18 вищезазначеного Закону, проводиться не рідше ніж один раз на 5 - 7 років.

Отже, відповідно до чинного законодавства термін дії нормативної грошової оцінки земель населених пунктів не може бути більший 7 років.

Тому, періодичність проведення нормативної грошової оцінки земель повинна відповідати вимогам Закону України "Про оцінку земель".

Разом з тим, враховуючи відсутність коштів на проведення робіт з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів як у державному, так і в місцевому бюджетах, Держкомзем вважає за можливе у 2009 році продовження видачі витягів з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, термін дії яких відповідно до законодавства закінчився (у разі відсутності рішення відповідного органу місцевого самоврядування про припинення її дії).

Оскільки нормативна грошова оцінка земельних ділянок задіяна в оподаткуванні землі, визначенні державного мита при спадкуванні та даруванні земельних ділянок, визначенні стартової ціни при продажу земельних ділянок на аукціонах та визначенні авансу, внесеного покупцем при викупі земельних ділянок несільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, Держкомзем доручає посилити роботу з відповідними органами місцевого самоврядування щодо необхідності проведення нормативної грошової оцінки земель у тих населених пунктах, де вона не проведена, та тих, термін дії якої закінчується або закінчився.