<...>

Визначення належності об'єкта до нерухомого або рухомого майна у відносинах, пов'язаних з виникненням, переходом та припиненням права власності на ці об'єкти, не відноситься до компетенції Мінрегіонбуду. Разом з тим, зазначаємо, що розроблення проектів законів та інших нормативно-правових актів, що стосуються відносин між громадянином і державною владою, цивільного законодавства, відноситься до компетенції Мін'юсту згідно з Положенням про Міністерство юстиції України, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 14.11.2006 N 1577.

Проектоване житло за рівнем комфорту та соціальної спрямованості поділяється на дві категорії: I - житло з нормованими нижніми і не нормованими верхніми межами площ квартир та одноквартирних житлових будинків та II - житло з нормованими нижніми і верхніми межами площ квартир, так зване економічне житло.

II категорією житла встановлено раціональні та економічні вимоги до архітектурно-планувальних рішень та інженерного обладнання житлових будинків за мінімальними та оптимальними стандартами житлових будинків за рівнем санітарно-гігієнічного комфорту, які відповідають прийнятим сьогодні підходам як до проектування житла соціального, призначеного для тимчасового проживання, так і до проектування доступного житла для постійного проживання.

Економічне житло (доступне та житло соціального призначення) для громадян, які потребують поліпшення житлових умов за допомогою державної підтримки, може формуватися на основі допустимого рівня комфорту, який відповідає планувальним і вартісним показникам чинних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" проектування житла II категорії та Зміною N 1 до них, які узгоджені МОЗ України та затверджені в установленому порядку.

У зазначеному нормативному документі наведено таблицю 1 "Типи квартир і їх площі залежно від кількості житлових кімнат" з типами квартир та їх мінімальними і максимальними площами для нового будівництва.