Держкомземом, в межах наданих повноважень, розглянуто Ваше звернення щодо роз'яснення деяких питань земельного законодавства та повідомляється таке.

Стосовно вирішення та порядку розгляду земельних спорів.

Відповідно до частини першої статті 158 Земельного кодексу України (далі - Земельний кодекс) земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

Як зазначає частина п'ята згаданої норми Земельного кодексу, у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів визначено положеннями статті 159 Земельного кодексу.

Згідно з чинним Земельним кодексом земельні спори розглядаються на сесіях рад чи засіданнях їх виконавчих органів з викликом сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору.

Законодавчо порядок підготовки справи до розгляду земельних спорів не визначений і не врегульований.

Відповідно до частини четвертої статті 159 Земельного кодексу у рішенні органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів визначається порядок його виконання. Рішення щодо розгляду земельного спору передається сторонам у 5-денний термін з часу його прийняття.

При цьому зазначаємо, що законодавством не закріплені необхідні атрибути рішення щодо земельного спору.