Державним агентством земельних ресурсів України розглянуто Ваше звернення N 48 від 12.09.2007 щодо порядку відчуження виділеної в натурі (на місцевості) частини земельної ділянки та повідомляється наступне.

Земельні відносини регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини 3 статті 2 Земельного кодексу України об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).

Земельним законодавством не передбачений порядок відчуження частин земельних ділянок.

Власник земельної ділянки (фізична або юридична особа) може ініціювати встановлення меж в натурі (на місцевості) частин своєї земельної ділянки, яка знаходиться в його власності, одержати державні акти на право власності на відповідно виділені земельні ділянки і вже після цього здійснити їх відчуження.

Порядок відчуження земельних ділянок встановлений Земельним кодексом України і зокрема Розділом IV цього Кодексу.

Також звертаємо Вашу увагу на те, що у зазначеному Вами пункті 28 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України N 20/5 від 03.03.2004 (із змінами), передбачається наступне: "При посвідченні договорів про відчуження частки майна (або частки від частки) на правовстановлювальних документах, що повертаються відчужувачам, робиться напис про зміст посвідченого договору".

Можливість відчуження частки земельної ділянки, що знаходиться в спільній частковій власності, передбачена статтею 88 Земельного кодексу України.