Державним комітетом України по земельних ресурсах розглянуто Ваше звернення від 06.02.2008 N 6 про надання роз'яснення вимог земельного законодавства та повідомляється.

Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Держкомзему України від 04.05.99 N 43, зареєстрованою у Мін'юсті України 04.06.99 за N 354/3647 (далі - Інструкція), визначений порядок складання державних актів на право власності на земельну ділянку.

Згідно з пунктом 2.14 Інструкції державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою складається у двох примірниках, підписується органом, який прийняв рішення про передачу (надання) земельної ділянки у власність (постійне користування), та відповідним державним органом земельних ресурсів. У разі відчуження земельних ділянок із земель приватної власності державний акт на право власності на земельну ділянку підписує відповідний державний орган земельних ресурсів на підставі копії відповідного договору, вірність якої засвідчена нотаріусом.

Отже, у разі відчуження земельної ділянки із земель приватної власності, державний акт на право власності на земельну ділянку не підписується органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування. У такому випадку державний акт на право власності на земельну ділянку підписується лише відповідним державним органом земельних ресурсів на підставі копії відповідного договору, вірність якого засвідчена нотаріусом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 N 449 затверджено типову форму державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, вказаною формою не передбачено місце для печатки на підпис начальника органу земельних ресурсів. Одночасно слід зауважити, що опис меж земельної ділянки закріплюється печаткою та підписом посадової особи органу земельних ресурсів.