Під час реалізації порядків надання дозволів на виконання підготовчих і будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 30.09.2009 N 1104 та від 08.10.2008 N 923 (зі змінами), виникає ряд питань щодо застосування норм зазначених регуляторних актів у тих чи інших випадках.

З метою формування та реалізації єдиної позиції Держархбудінспекції та її територіальних органів, надаємо наступні роз'яснення та рекомендації.

Щодо випадків відмов деяких інспекцій держархбудконтролю приймати в експлуатацію об'єкти, роботи з будівництва яких не потребували дозволу (включені до переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл).

Повідомляємо, що відповідно до статті 29 Закону України "Про планування і забудову територій" дозвіл на виконання будівельних робіт - це посвідчення права замовника та підрядника на виконання підготовчих (якщо підготовчі роботи не були виконані раніше відповідно до дозволу на виконання підготовчих робіт) і будівельних робіт, підключення об'єкта будівництва до інженерних мереж та споруд.

У разі виконання будівельних робіт, визначених затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 30.09.2009 р. N 1104 переліком будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл, таке право наступає без посвідчення за умови наявності всіх передбачених законодавством документів, необхідних для здійснення будівництва.

При цьому, відповідно до статті 9 Закону України "Про архітектурну діяльність" будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об'єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів у порядку, визначеному статтею 24 Закону України "Про планування і забудову територій".

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (далі - Порядку), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. N 923 (зі змінами), прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі сертифіката про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил (далі - сертифікат відповідності).