У Загальнодержавній програмі реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2009-2014 роки, затвердженої відповідним Законом України, передбачається здійснення заходів цієї Програми за різними напрямами у житлово-комунальній сфері. Виконавцями Програми визначено як місцеві, так і центральні органи виконавчої влади.

Не зважаючи на обов'язок органів місцевого самоврядування та місцевих державних адміністрацій, встановлений законом, забезпечувати належне надання житлово-комунальних послуг на відповідній адміністративно-територіальній одиниці, а також здійснювати контроль за цією діяльністю, на сьогодні прослідковується значна кількість ознак їх бездіяльності у цій сфері, про що свідчить інформація за зверненнями споживачів, що надходить до Мінжилокомунгоспу та Держжитлокомунінспекції, а також значна кількість таких звернень (мешканці через недієвість місцевої влади вимушені звертатися до центральних та вищих органів влади).

Аби забезпечити ефективність реалізації державної політики у сфері житлово-комунального господарства, слід вживати дієвих заходів контролю та нагляду шляхом проведення перевірок діяльності відповідних суб'єктів житлово-комунального господарства.

Зважаючи на викладене, виникає гостра необхідність в розгортанні та активізації контрольно-наглядової роботи Державної житлово-комунальної інспекції як урядового органу державного управління, який діє у системі Міністерства з питань житлово-комунального господарства.

Одночасно слід зазначити, що Держжитлокомунінспекція не має можливостей для реалізації своїх повноважень у повному обсязі, що проявляється в їх практичній реалізації, з огляду на відсутність нормативно-правового акта, яким би визначалася процедура здійснення контрольно-наглядової діяльності Держжитлокомунінспекції, та відсутність правових підстав застосовувати санкції до відповідних правопорушників (можливість із санкцій застосовувати лише приписи і лише у сфері тепло-, водопостачання, водовідведення).
................