Державним комітетом України із земельних ресурсів розглянуто Ваше звернення від 13.02.2008 N 19/3/1-11/424 стосовно порядку розірвання договорів оренди землі та повідомляється наступне.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Порядок припинення договору оренди землі шляхом його розірвання встановлений статтею 32 Закону України "Про оренду землі".

Статтею 654 Цивільного кодексу України передбачається, що зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Враховуючи норми статті 654 Цивільного кодексу України та норми статті 31 Закону України "Про оренду землі", розірвання договору оренди землі здійснюється у формі договору. Відповідні відомості такого договору повинні вноситись до державного реєстру земель.

Для роз'яснення суті питання додаємо Інформаційний бюлетень ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" щодо державної реєстрації змін до договорів оренди землі від 1 липня 2005 року.