В условиях необходимости повышения экономической ответственности участников инвестиционного процесса является проблема защиты их имущественных интересов от воздействия неблагоприятных факторов производства и внешней среды.

Решение этой проблемы осуществляется через страховую защиту работ.

Приказом Минстройархитектуры от 14.02.94 N 27 утвержден порядок определения стоимости строительства объектов, зданий и сооружений, а также формирование в ее составе договорных цен, которым предусмотрена возможность выделения средств по решению заказчика на страхование рисков, обеспечивающая защиту имущественной заинтересованности участников контракта.

Этим положением определяется порядок страхования строительных рисков при формировании договорных отношений между подрядчиком и заказчиком при осуществлении строительных и монтажных работ, условия страхования, а также система расчетов при предоставлении страховых услуг участникам контракта. Приведены требования к организациям, которые осуществляют страховую защиту на строительном подрядном рынке Украины.

1.1. Положение о страховании рисков в строительстве Украины (в дальнейшем "Положение"), заключение договоров страхования на сооружаемые объекты имеет рекомендационный характер и разработано с учетом действующих законов и нормативных документов по этому вопросу, отечественной и иностранной практики.

1.2. Договор страхования заключается на весь период строительства, а при изменениях условий (изменение застрахованного имущества и т.п.) составляются дополнительные соглашения (аддендумы), которые, после их подписания, считаются неотъемлемой составной частью договора страхования.

1.3. Сторонами договора страхования являются Страховщик и Страхователь.

1.4. Страховщиками могут выступать страховые компании Украины, которые осуществляют необходимые виды страхования.

Страхователь - сторона в договоре страхования, страхующая свой имущественный интерес - покупатель страховых услуг.

2.1. Страхователем может быть заказчик строительства. В этом случае стоимость страхования - страховой платеж - закладывается в стоимость строительства.

2.2. Страхователем может быть подрядчик контрактных работ. В этом случае стоимость страхования - страховой платеж - закладывается в стоимость строительства и договорную цену (с согласия заказчика), или за счет дохода подрядчика.

2.3. Страхователем может быть как заказчик, так и подрядчик (по договоренности между заказчиком и подрядчиком).

2.4. Во всех случаях затраты средств на страхование строительства подтверждаются договорами страхования и платежными документами о перечислении страховых платежей.

3.1. Страхованию подлежит имущество Страхователя, которое образуется на строительной площадке во время действия контракта строительства, то есть полная стоимость строительства со стоимостью оборудования или его часть, даже если Страхователем является подрядчик.

3.2. В случае страхования переходящих строек страхованию подлежит остаток стоимости строительства. Собственность, которая образовалась на строительной площадке в предыдущие годы, может быть застрахована за счет других средств.

3.3. В случае приостановки строительства договор страхования не разрывается, но во время остановки (консервации) собственность не находится под страховой защитой. В этом случае Страховщик не выплачивает возмещения при наступлении страховых случаев, Страхователь покрывает убытки за свой счет.

3.4. После того, как Страхователь уплатил страховой платеж, договор регистрируется и приобретает силу со следующего за регистрацией дня.

3.5. При страховании собственности на полную стоимость она считается застрахованной на стоимость контракта или на остаток стоимости работ по контракту (если объект уже сооружается на момент заключения договора страхования).

3.6. При наступлении страхового случая Страхователь или его уполномоченный представитель должен предпринять все меры по спасению или сохранению поврежденной собственности, устранению причин, которые оказывают содействие возникновению дополнительных повреждений, уведомить соответствующие органы власти (если по закону необходимо их вмешательство) и Страховщика.

На протяжении периода, определенного правилами страховой компании, Страхователь должен оформить необходимые документы для получения страхового возмещения.

3.7. Страховое возмещение выплачивается в размере фактических убытков, но не более части страховой суммы, которая определяется на момент страхового события в соответствии с актами выполненных работ, оформленными в установленном порядке.

3.8. Договор страхования заключается лишь при условии собственного участия Страхователя в возмещении убытка (франшиза).

4.1. В стандартный объем покрытия страхования рисков в строительстве входят:

- пожар, удар молнии, взрыв газа;

- действие подземного огня, горные обвалы, оползни, буря, ураган, ливень, наводнение, паводок, град, сель;

- взрыв паровых устройств, газовых хранилищ, газопроводов;

- взрыв машин, аппаратов и приборов, действующих на сжатом газе и воздухе;

- внутреннее повреждение электрических установок, приборов и машин от влияния электрического тока;

- угон, уничтожение, повреждение застрахованной собственности вследствие противозаконных действий третьих лиц;

- уничтожение или повреждение строительных конструкций в процессе выполнения строительных или монтажных работ на строительной площадке по вине Страхователя (персонала) и лиц, за поступки которых он несет ответственность.

4.2. Постепенно целесообразно увеличивать количество страховых услуг с переходом к страхованию рисков по принципу "Все риски строительства". Увеличение услуг необходимо планировать на последующие годы.

4.3. При необходимости застраховать завезенные на строительную площадку запасы материалов и оборудования, которые не попали в объем выполненных работ, Страховщику перечисляется часть страхового платежа (до 30 %), сформированного от общего платежа при заключении договора страхования.

5.1. Страхователь может застраховать свое имущество полностью на полную стоимость строительства.

5.2. Страхование может быть частичным (выборочное страхование отдельных зданий и сооружений).

5.3. Страхование может быть на определенную часть (процент).

5.4. Страхование не на весь объем рисков.

5.5. Размер страхового платежа определяется в соответствии с порядком определения стоимости строительства объекта и зависит от:

- долгосрочности выполнения контрактных работ;

- объемов страхового покрытия (рисков);