Госжилкоммунхоз рассмотрел Ваше обращение относительно вопроса оформления и выдачи описания земельного участка и технического паспорта дома и, в рамках своих полномочий, сообщает.

Техническую инвентаризацию новопостроенных (реконструированных) домов и имеющихся объектов выполняют коммунальные предприятия - бюро технической инвентаризации за счет заказчиков.

Порядок и методику проведения технической инвентаризации построенных (реконструированных) домов, вспомогательных зданий и сооружений определяет Инструкция о порядке и методике проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденная приказом Госстроя Украины от 24.05.01 N 127, зарегистрированная в Министерстве юстиции Украины 10.07.01 под N 582/5773 (с изменениями и дополнениями, внесенными приказом Госжилкоммунхоза от 26.11.02 N 73, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 26.12.02 под N 1009/7297).

Инструкция действует на всей территории Украины для осуществления технической инвентаризации объектов недвижимого имущества всех форм собственности.

В соответствии с пунктом 1.4 указанной Инструкции на основании материалов технической инвентаризации составляются инвентаризационные дела (приложение 1 к Инструкции) и технические паспорта (приложения 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8), которые включают в себя план земельного участка квартирного (многоквартирного) дома с соответствующей экспликацией (описанием земельного участка).

С целью упрощения порядка регистрации объединений сособственников многоквартирного дома и рассмотрения других вопросов, связанных с практическим применением положений постановления Кабинета Министров Украины от 11.10.02 N 1521 "О реализации Закона Украины "Об объединениях сособственников многоквартирного дома "Госжилкоммунхоз внес Кабинету Министров Украины предложения относительно внесения изменений в нормативные документы, утвержденные указанным постановлением Кабинета Министров Украины, в частности, относительно возможности предоставления описания земельного участка не на стадии государственной регистрации объединения, а только во время передачи жилого дома на баланс объединения.

Эти предложения будут учтены при выполнении поручения Кабинета Министров Украины от 21.01.04 N 80174 относительно внесения соответствующего согласованного проекта решения Правительства в текущем году.