Мінбуд розглянув Ваше звернення щодо роз'яснення положень Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" (далі - Закон України) та з питань компетенції повідомляє.

Відповідно до Закону України управитель - фінансова установа з метою фінансування будівництва створює фонд фінансування будівництва (далі - ФФБ) - виду "А" або виду "Б".

Положеннями статті 11 Закону України визначено, що у разі створення ФФБ виду "Б" управитель визначає поточну ціну вимірної одиниці об'єкта будівництва, коефіцієнти поверху і комфортності та приймає на себе ризик щодо недостатності залучених коштів на спорудження об'єкта будівництва. При цьому забудовник бере на себе зобов'язання дотримуватися рекомендацій управителя щодо споживчих властивостей об'єктів інвестування, здійснювати спорудження об'єктів будівництва без порушення графіків будівництва та відповідно до проектної документації і в межах загальної вартості будівництва, погодженої з управителем, та своєчасно ввести їх в експлуатацію у разі виконання управителем графіка фінансування будівництва.