У Держземінспекції розглянуто лист Управління з контролю за використанням та охороною земель у Рівненській області від 13.07.2007 року N 520/01-07 з питання надання роз'яснення щодо порядку відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва.

Стаття 208 Земельного кодексу України визначає, що втрати сільськогосподарського виробництва не сплачуються, якщо земельні ділянки сільськогосподарського призначення вилучаються для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських будівель. При цьому зміна цільового призначення цих земель здійснюється відповідно до проекту землеустрою, затвердженого в установленому законодавством порядку.

У наведеному в листі прикладі земельні ділянки були надані для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських будівель (землі житлової та громадської забудови).

Після отримання громадянами державних актів на право власності на земельні ділянки, вони, згідно чинного законодавства, мають право вільно розпоряджатися своєю власністю, у тому числі здійснювати їх продаж.

У разі якщо новий власник земельної ділянки буде здійснювати на ній будівництво комерційних об'єктів замість спорудження житлового будинку і господарських будівель, відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва чинним законодавством не передбачено.