Головне контрольно-ревізійне управління отримує численні звернення обласних КРУ, в яких йдеться про проблемні питання щодо обов'язку відшкодування сум земельного податку у разі оренди контрольно-ревізійними управліннями приміщень.

Для вирішення зазначеної проблеми ГоловКРУ, керуючись ст. 2 Закону України "Про державну податкову службу в Україні", звернулось до Державної податкової адміністрації України. З отриманої відповіді випливає наступне.

Справляння земельного податку здійснюється відповідно до Закону України "Про плату за землю" (далі - Закон), яким, зокрема, визначено коло платників земельного податку, ставки податку, порядок його обчислення і сплати, а також пільги окремим категоріям платників.

Згідно зі статтею 2 Закону використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, а платниками - власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, в тому числі орендарі (стаття 5 Закону), тобто безпосередньо ті суб'єкти господарювання, яким земельні ділянки передані у власність або надані в користування, в тому числі на умовах оренди.

При цьому громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності, як визначено статтею 116 Земельного кодексу України (далі - Кодекс), за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами, а право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону (стаття 126 Кодексу).