Відповідно до статті 88 Водного кодексу (ВКУ), для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також ставків площею понад три га встановлюються прибережні захисні смуги шириною 50 метрів.

Стаття 59 Земельного кодексу визначає, що громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів.

Згідно зі статтею 51 ВКУ, право водокористування на умовах оренди оформляється договором, погодженим з державними органами охорони навколишнього природного середовища та водного господарства. Орендодавцями водних об'єктів загальнодержавного значення є Кабмін та місцеві державні адміністрації. Умови, строки і збір коштів за оренду водних об'єктів (їх частин) визначаються в договорі оренди за згодою сторін.

Отже, вимоги місцевих держадміністрацій (як орендодавців) щодо надання прибережних захисних смуг в оренду є правомірними і обгрунтованими. І в Законі України "Про Державний бюджет України на 2007 рік" заплановано надходження коштів до прибуткової частини бюджету від оренди ставків на річках загальнодержавного значення.

Тож орендарю обов'язково необхідно мати договір на оренду водного об'єкта (водного дзеркала), який видається державними адміністраціями Водночас, якщо ставок розташований у населеному пункті, то землі під ним (дно) і прибережні захисні смуги надаються в оренду органами місцевого самоврядування.

При наданні у користування ставків, які розташовані за межами населених пунктів, передбачається укладання одного договору.

Тому й потрібно переукладати договори оренди. Особливо це стосується тих договорів, де замість оренди водних об'єктів укладалась угода на оренду земель водного фонду (дно) з органами місцевого самоврядування, і кошти надходили лише до місцевих бюджетів за оренду землі.