Державна комісія з регулювання ринків фінансових послуг України (далі - Держфінпослуг) в межах компетенції розглянула Ваш лист від 08.05.2007 р. N 1/18 та повідомляє.

Згідно із статтею 11 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" (далі - Закон), фонд фінансування будівництва (далі - ФФ може бути двох видів - ФФБ виду А та ФФБ виду Б. Забудовник, який здійснює спорудження об'єкта будівництва за рахунок коштів ФФБ виду А приймає на себе ризик щодо недостатності залучених коштів на спорудження об'єкта будівництва та зобов'язаний своєчасно ввести його в експлуатацію незалежно від обсягу фінансування.

Статтею 16 Закону передбачено, що у разі якщо обсяг фактично залучених від довірителів коштів менше обсягу, визначеного графіком фінансування, управитель ФФБ виду Б здійснює фінансування будівництва за рахунок інших джерел.

Відповідно статті 11 Закону для ФФБ виду Б управитель приймає на себе ризик щодо недостатності залучених коштів на спорудження об'єкта будівництва. Для покриття ризику недостатності залучених коштів на спорудження об'єкта будівництва, управитель може укласти визначеним ним страховиком договір страхування такого комерційного ризику.