Пенсійний фонд України розглянув Ваш запит щодо визначення об'єкту оподаткування нерухомого майна, що продається через біржі, аукціони, конкурси та повідомляє.

Об'єкт оподаткування для підприємств, установ та організацій, фізичних осіб, які придбавають нерухоме майно, визначено п. 8 ст. 2 Закону України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування", п. 15-1 Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.98 р. N 1740. Згідно з цими нормами збір на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачується в розмірі 1 відсотка від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна.

Відповідно до п. 15-3 вищеназваного Порядку нотаріальне посвідчення або реєстрація на біржі договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна.

Таким чином, при обчисленні збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна, в тому числі при реєстрації договорів купівлі-продажу на біржі, слід виходити з вартості майна, зазначеної в договорі його купівлі-продажу.