Постановою Кабінету Міністрів України від 14.05.99 N 820 "Про заходи щодо реконструкції житлових будинків перших масових серій" затверджено Програму реконструкції житлових будинків перших масових серій, на виконання якої Міністерством здійснена необхідна робота щодо створення нормативно-методичної бази для проведення робіт з реконструкції і капітального ремонту існуючого житлового фонду. Розроблено та затверджено ряд нормативних документів та рекомендацій щодо технічного обстеження житлових будинків, вибору прогресивних архітектурно-технічних рішень, утеплення огороджувальних конструкцій, модернізації інженерного обладнання тощо.

Комплекс заходів, передбачених Програмою реконструкції житлових будинків перших масових серій, є складовою частиною реформування державної житлової політики, що здійснюється згідно з Програмою діяльності Кабінету Міністрів України, одним із пріоритетних завдань якої є створення доступної для широких верств населення системи житлового будівництва та збільшення обсягів будівництва економічного житла, у тому числі шляхом реконструкції існуючого житлового фонду перших масових серій та заміни його на сучасне житло.

Згідно із Заходами з реалізації комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду, супроводження яких здійснюється Міністерством, у 2007 році передбачено фінансування за рахунок коштів державного бюджету реконструкції житлових будинків перших масових серій.

Правові, економічні, соціальні та організаційні засади проведення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) із заміною застарілого житлового та нежитлового фондів визначаються Законом України "Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду", який у грудні 2006 року прийнято Верховною Радою та підписано Президентом України.