Відповідно до статті 4 Закону України "Про оренду землі", орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи.

Орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом. Орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у державній власності, є районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом.

Однак частини друга, третя і четверта статті 4 набирають чинності після розмежування, відповідно до Закону, земель державної і комунальної власності. До розмежування земель державної і комунальної власності орендодавцями земельних ділянок у межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, є відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади в межах повноважень, визначених Земельним кодексом України (частина перша Прикінцевих положень вищезазначеного закону).

Таким чином, погодження сесії сільської ради для укладення договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться за межами населеного пункту, чинним законодавством не передбачено.

Крім того, вважаємо за потрібне наголосити, що органи законодавчої, виконавчої та судової влади здійснюють свої повноваження в межах, встановлених Конституцією і відповідно до законів України (стаття 6 Конституції України), і органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їхні посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України (абзац другий статті 19 Конституції України).