Відповідно до частини другої статті 92 Земельного кодексу, права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності. Статтею 125 кодексу встановлено, що право власності та право постійного користування виникає після отримання власником землі або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), отримання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації, забороняється.

Водночас, згідно із Господарським кодексом, структурними одиницями можуть бути філії та представництва. Відповідно до статті 95 кодексу, філією є відокремлений підрозділ юридичної особи, що розташований поза її місцезнаходженням та здійснює всі або частину її функцій. Представництвом є відокремлений підрозділ юридичної особи, що розташований поза її місцезнаходженням та здійснює представництво і захист інтересів юридичної особи. Філії та представництва не є юридичними особами. Вони наділяються майном юридичної особи, що їх створила, і діють на підставі затвердженого нею положення.

Отже, ТВПРП "Енерготорг" треба укласти договір оренди земельної ділянки у порядку, встановленому земельним законодавством України.