Державне казначейство України на численні запити органів Державного казначейства стосовно застосування кодів економічної класифікації видатків при здійсненні пайової участі у будівництві житла повідомляє наступне.

Відповідно до статті 4 Закону України "Про інвестиційну діяльність" об'єктами інвестиційної діяльності не можуть бути об'єкти житлового будівництва, фінансування спорудження яких здійснюється з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління. Інвестування та фінансування будівництва таких об'єктів може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування, недержавні пенсійні фонди, які створені та діють відповідно до законодавства, а також через випуск безпроцентних (цільових) облігацій, за якими базовим товаром виступає одиниця такої нерухомості.

Фонд фінансування будівництва - кошти, передані управителю ФФБ в управління, які використані чи будуть використані управителем у майбутньому на умовах Правил фонду та договорів про участь у ФФБ (Закон України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю").

Згідно із Роз'ясненнями щодо застосування економічної класифікації видатків бюджету, затвердженими наказом Державного казначейства України від 04.11.2004 року N 194, за кодом економічної класифікації видатків 2121 "Будівництво (придбання) житла" здійснюються видатки по капітальному будівництву нових житлових будівель та приміщень, придбанню житлових приміщень, об'єктів (у тому числі на вторинному ринку), об'єктів державного житлового фонду, пайову участь у будівництві житла тощо.

Враховуючи вищевикладене, за вказаним вище кодом необхідно здійснювати видатки на пайову участь у будівництві житла шляхом участі у Фонді фінансування будівництва та оплату винагороди управителю Фонду фінансування будівництва, яка передбачена Законом України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю".