Государственный комитет по земельным ресурсам рассмотрел ваше обращение относительно неоднозначного толкования, на ваш взгляд, норм статей 128 и 201 Земельного кодекса Украины об экспертной оценке земельных участков и с просьбой разъяснить, является ли экспертная оценка земельных участков подвидом денежной оценки земельных участков, и сообщает.

Ответ на ваш вопрос содержится в статье 201 Земельного кодекса, которой установлено:

"2. В зависимости от назначения и порядка проведения денежная оценка земельных участков может быть нормативной и экспертной.

3. Нормативная денежная оценка земельных участков используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и т. п.

4. Экспертная денежная оценка используется при осуществлении гражданско-правовых соглашений в отношении земельных участков.

5. Денежная оценка земельных участков производится по методике, утверждаемой Кабинетом Министров Украины".

Что касается толкования части восьмой статьи 128 Земельного кодекса, которой установлено, что стоимость земельного участка определяется на основании его денежной и экспертной оценки, производимой по методике, утвержденной Кабинетом Министров Украины, то такое разделение денежной и экспертной оценки земельного участка, по мнению Комитета, отвечает названию соответствующих методик для их проведения, а именно: