Госкомзем рассмотрел обращение ЗАО о порядке установления размера придомового земельного участка, приходящегося на ЗАО, об уплате предприятием земельного налога, необходимости оформления правоустанавливающих документов на землю собственниками многоквартирных жилых домов и сообщает.

В соответствии с частью первой статьи 42 Земельного кодекса Украины земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, осуществляющим управление этими домами, а согласно части второй этой статьи Кодекса в случае приватизации гражданами многоквартирного жилого дома соответствующий земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование объединению собственников.

Согласно статье 92 Земельного кодекса Украины право постоянного пользования земельным участком из земель государственной и коммунальной собственности приобретают только предприятия учреждения и организации, относящиеся к государственной или коммунальной собственности.

Частью четвертой статьи 120 Земельного кодекса Украины установлено, что при переходе права собственности на здание и сооружение к нескольким лицам право на земельный участок определятся пропорционально долям лиц в стоимости здания и сооружения, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения здания и сооружения.